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Tipo: Dissertação
Título: Modelo de decisão multicritério para seleção de investimentos em real estate residencial
Autor: NAKAO JUNIOR, Roberto Matida 
Primeiro orientador: OSIRO, Lauro
Resumo: O déficit habitacional atrai investimentos no setor de real estate para a construção de moradias, no Brasil a demanda atual é de 7,78 milhões de unidades habitacionais. O estudo busca contribuir com o desempenho dos empreendedores através de um modelo de decisão multicritério para seleção das melhores opções de investimento em projetos de desenvolvimento residencial. No primeiro momento do estudo são apresentados os critérios em que os projetos devem ser avaliados. Em seguida, é apresentado o procedimento de aplicação do modelo, utilizando a combinação das técnicas AHP e TOPSIS para a ponderar os critérios e selecionar os projetos. Por último, foi realizado o estudo de caso em uma incorporadora onde o modelo foi aplicado para selecionar e ranquear o portfólio de projetos da empresa. O resultado do estudo é a proposta de um modelo que complementa os já desenvolvidos na literatura, apresentando maior facilidade de aplicação e uma etapa para identificar critérios eliminatórios.
Resumo: The housing deficit attracts investments in the real estate sector for the construction of housing, in Brazil the current demand is 7.78 million housing units. The study seeks to contribute to entrepreneurs' performance through a multicriteria decision model to select the best investment options in residential development projects. The first stage of the study presents the criteria in which projects should be evaluated. Next, the model application procedure is presented, using the combination of the AHP and TOPSIS techniques to weigh the criteria and select the projects. Finally, the case study was carried out in a developer where the model was applied to select and rank the company's project portfolio. The result of the study is the proposal of a model that complements those already developed in the literature, presenting greater ease of application and a step to identify eliminatory criteria.
Palavras-chave: Real estate.
Desenvolvimento imobiliário.
Seleção de projetos.
Gestão de portfólio.
Real estate.
Real estate development.
Construction project selection.
Portfolio manager.
Área do CNPQ: Avaliação de Projetos
Idioma: por
País: Brasil
Editora / Evento / Instituição: Universidade Federal do Triângulo Mineiro
Sigla da instituição: UFTM
Departamento: Instituto de Ciências Tecnológicas e Exatas - ICTE::Programa de Mestrado Profissional em Inovação Tecnológica
Programa: Programa de Mestrado Profissional em Inovação Tecnológica
Citação: NAKAO JUNIOR, Roberto Matida. Modelo de decisão multicritério para seleção de investimentos em real estate residencial. 2019. 56f . Dissertação (Mestrado em Inovação Tecnológica) - Programa de Mestrado Profissional em Inovação Tecnológica, Universidade Federal do Triângulo Mineiro, Uberaba, 2019 .
Tipo de Acesso: Acesso Aberto
Endereço da licença: http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/
Data do documento: 29-Mar-2019
Appears in Collections:Programa de Mestrado Profissional em Inovação Tecnológica

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